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이런.. 신축아파트인데 벌써 곰팡이가 ㅠ 곰팡이가 드는것도 이전글 집방향글에 있듯이 우리집은 북서향이다. https://simbainfo.tistory.com/128 집 방향별 장단점! 현재 우리집은.. 북서향이다.. 해가 안들어온다. 아니.. 아에 안들어오는건 아니고 오후 4시반부터 6시반까지 잠깐? 들어온다. 겨울이면 이마저도 안들어오는 것 같다. 해가 안들어오다보니 여름 simbainfo.tistory.com 해가 안든다. 북향은 제발 만들지를 말자.ㅠ 1. 곰팡이 탄생 문득 겨울 어느날이였다. 안방의 세탁실 여기는 빨래 말고는 문을 여는 날도 없거니와 유심히 주변을 살피질 않았다. 그러던 주말 보고야 말았다. 곰팡이 사태를.. 음.. 실제론 이렇게 심각해 보이지 않았는데.. 사진 찍어 보니 더 심..

나의 맥북이 맛이갔나? 2018년 기본형인데.. 아직 현역인데 요즘 가뜩이나 느려졌다. 일부러 os 업데이트도 안하고 뭔 건드린것도 없이 영상편집이나 사진편집만 했다. 그래도 기계는 시간이 지나면 점점 느려지는 법ㅠ 원래 1080화질로 120프레임도 거뜬하게 소화하던 친구가 요즘 조금씩 느려지는 느낌? 특히 트랜지션에서 영상을 볼때 끊김현상이있다. 가슴아프다.ㅠ 4k화질도 아님에도 프록시 설정하여 영상편집할때가 온 것 같다. 사실 영상편집을 자주 하는 편이 아니여서 항상 할때마다 검색질하고 요리조리 블로그를 기웃기웃거린다. 차라리 프록시 관련글을 쓰고 내 블로그를 보는게 나을듯하다. 여기 혹시나 들어오신분들은 맥북 영상편집시 끊기거나? 또는 4k 작업 시 버벅되는 형상으로 고통받고 왔을 것이다. 그럼 p..

임대차 3법을 폐지? 축소? 한다는 기사가 나오기 시작했다. 부동산 정책이 시작되려나보다. 1. 임대차 3법이란? 1) 전월세신고제 세입자가 계약서를 가지고 확정일자까지 한번에 신고 가능하다. 단 전세보증금 6천만원, 월세 30만원에 대해서만 적용된다. 딱히 임차인, 임대인 크게 영향을 끼치는 부분이 아니라 의미없다. 2) 갱신청구권 2년 + 2년 갱신할 수 있다.6개월 전에 미리 고지해야하며 집주인은 계약갱신청구권을 거부할 수가 없다. 허나 집주인이 실거주를 한다고 하면 계약갱신청구권의 효력은 없어진다. 요 갱싱청구권이 악덕 법이다. 요놈 때문에 전세품귀현상이 발생하여 전세값이 폭등하고 매매가를 올리는데 큰 영향을 끼쳤다. 3) 전월세 상한제 계약을 갱신하는 경우 전세보증금은 5%이하, 월세전환시 4%..

카레는 내가 좋아하는 음식까지는 아닌데 가끔 어머니가 대량 해놓으시면 그냥 먹곤 하던 음식이였다. 그런데 5년 전에 삿포로에서 카레를 먹어보고 와~ 카레가 완전 신세계구나 했던 기억이 있다. 그 이후로는 별다른 느낌을 받지 못했는데 서면에 아비꼬 카레점을 방문하여 5년전 삿포로 카레의 느낌의 80% 느꼇다. 1. 위치 https://place.map.kakao.com/2007956021 아비꼬 롯데백화점부산본점 부산 부산진구 가야대로 772 9F (부전동 503-15) place.map.kakao.com http://naver.me/Fa3f5ue2 아비꼬 롯데백화점부산본점 : 네이버 방문자리뷰 234 · 블로그리뷰 40 m.place.naver.com 롯데백화점 부산본점 9층에 위치하고 있다. 주차장은..

여기는 분명 갈비탕의 메카! 나의 갈비탕 인식을 완전히 바꿔준 곳! 예전에 먹었던 갈비탕은 고기가 다 쬐금? 들어가고 뭔가 부족한 느낌이였는데 여기는 완전 대박이였던 곳이다. 1. 위치 호포갈비라 해서 호포가 본점이 맞다 ㅋㅋ 그러나 호포는 너무 멀기에 나는 문현 호포갈비를 갔다. https://place.map.kakao.com/374603357 호포갈비 문현점 부산 남구 우암로 359 2층 (문현동 828-1) place.map.kakao.com http://naver.me/59jNiUZZ 호포갈비 문현점 : 네이버 방문자리뷰 1,928 · 블로그리뷰 382 m.place.naver.com 주차장은 풍부하다.ㅋㅋ 딱히 주차에 대한 고민 없이 가도 된다. 2. 내부 전경 당시 내가 배가 고팠는지 외부..

밀가루를 줄여야 하는데 밀가루를 줄이기가 쉽지않다. 밀가루 음식 맛있는게 너무 많아 ㅠㅠ 밀가루 음식중에도 빵과 면요리를 좋아하는데 오늘 소개드릴 집은 면요리집이다. 이름하여 원스누들! 1. 위치 위치는 편의상 카카오맵,네이버지도 두개를 올려야지. 혹시나 모를 ? ㅋ https://place.map.kakao.com/2058914793 원스누들 부산 부산진구 전포대로209번길 21 1층 (전포동 687-20) place.map.kakao.com http://naver.me/G3JhKFfH 원스누들 전포점 : 네이버 방문자리뷰 366 · 블로그리뷰 370 m.place.naver.com 서면 카페거리에 있다. 난 나름대로 맛집이라 생각하는데.. 음.. 평은 모르겠다. 내 입맛에 맞음.ㅎ 2. 주차장 서면..

대게는 언제나 옳다. 대게만찬도 좋았고 오늘 소개하는 싱싱대게집도 매우 좋았다. 여기는 도매가라고 해서 다른데보다 가격이 싸다고 하는데 음.. 일딴 들어가보자 1. 위치 https://place.map.kakao.com/11116558 싱싱대게 부산 기장군 기장읍 차성동로73번길 10 (기장읍 대라리 69-1) place.map.kakao.com http://naver.me/FZJ937WG 싱싱대게 : 네이버 방문자리뷰 154 · 블로그리뷰 295 m.place.naver.com 09:00 ~ 24:00 영업한다. 2. 주차장 주차장은 바로 옆에 크게 있다. 물론 주차권도 나오니 차걱정은 하지말자. 3. 전경 멀리서도 눈에 크게 띈다. 대게들을 보자 4. 가격 킬로당 8만원 정도 하며 작은건 7만원 정..

티스토리 운영한지 2년이 다 되어 가는데 글 수가 100개도 안된다. 물론 하다가 도저히 네이버노출이 안되어 네이버갔다가 다시 티스토리로 돌아와 다시 시작하고 있다. 네이버 블로그를 하면서 노출에 대한 스트레스는 없었다. 그런데 뭔 애드포스트인가.. 글 100개에 다합쳐서 10000원이 다였다. 물론 내가 공대생이라 글을 못쓰는.. ㅠ.ㅠ흐규흐규 여튼 티스토리는 항상 내글이 노출이 될까? 안될까? 라는 두려움을 가지고 블로그를 운영한다. 1. 티스토리 재시작 다시시작하게 된 계기는 어느날 무심코 티스토리를 둘러보던 중 https://tali.tistory.com/ 타리스만 금융투자의 만다라를 찾아서 tali.tistory.com 이분의 티스토리를 방문하고서다. 이분도 네이버에 노출이 안되어 나의 예전 글..

본가와 가깝고 아주 만만한 곳ㅋ 그냥 본가 가면 음 뭐 먹을거 없나? 하면 천천히 걸어서 가는 곳 너무 쉽게 먹고 자주 먹다보니 이게 맛집인가? 했는데 인스타나 sns에서 맛집이라고 소개를 하길래 맛집이구나 했지.ㅋ 하긴 지금까지 맛있어서 오리고기 하면 냉수탕만 갔음.ㅋ 1. 위치 https://place.map.kakao.com/21356275 냉수탕가든 부산 부산진구 가야공원로 107 (가야동 471-2) place.map.kakao.com http://naver.me/xOCmmaf6 냉수탕가든 : 네이버 방문자리뷰 2,710 · 블로그리뷰 1,893 m.place.naver.com 매일 10:00 ~ 22:00 영업한다. 2. 전경 산속에 있어 경치도 좋고 맛도 좋다. 물론 실내서도 먹을 수 있다..

큰일이다. 집값이 또 상승한단다. 물론 몰랐던건 아니지. 그런데 이 상승이 하락의 일시적 반등인지? 아니면 다시 상승의 시작인지... 집없는 나로써는 걱정이다. 현재 정권이 바뀌고 집값에 크게 요인하다고 생각드는 것은.. 대출규제완화 재계발 크게 이 2가지 요인이 집값을 올리는 역할을 할 것 같고 양소세등 세제 완화 집 공급 등이 집값을 하락하는데에 영향을 끼칠 것 같다. 이 수요와 공급.. 과연 어느것이 균형을 깨뜨릴 것인가.? 다만 나는 1~2년 동안 너무 급격하게 집값이 상승하여 그 피로도가 굉장해 집값이 하락할 것으로 보고 있는데 시장은 다른가보다. 물론 모든 뉴스가 상승을 예측하는 것은 아니다. 윤석열 대통령의 250만호 공급은 하루아침에 이루어지지 않기 때문에 큰 상승을 한번 더 거치고 하락하..

현재 우리집은.. 북서향이다.. 해가 안들어온다. 아니.. 아에 안들어오는건 아니고 오후 4시반부터 6시반까지 잠깐? 들어온다. 겨울이면 이마저도 안들어오는 것 같다. 해가 안들어오다보니 여름에는 그나마 괜찮은데 겨울에는 매우 춥다. 그래서 인지 겨울에 보일러비가 흑흑 지금 3월 19일에도 거실엔 냉기가 가득 ㅋㅋ 이렇듯 아파트의 방향은 실내온도,일조량등 많은 영향을 주기 떄문에 집을 구하는 데에 중요한 요소가 된다. 1. 방향의 기준 방향의 기준은 거실이다. 거실창을 기준으로 집의 방향이 남향인지, 동향인지 결정된다. 모두들 남향을 선호한다. 그럼 무조건 남향이 제일 좋을까? 2. 남향 남향은 낮에 해가 가장 잘 들어오는 방향이다. 1) 여름에 해가 적게 들어와 여름이 시원하다. 2) 겨울에 해가 많이..

윤석열이 대통령으로 당선되고 가장 궁금했던 건 부동산 관련 공약이다. 왜냐하면 나는 아직 집이 전세다.. 너무 갑자기 오른 집값으로 인해 처음엔 불안하다가 현재는 그로기(?) 상태이다. 언제 가는 집사겠지... 하고 마음 놓고 있는 정도? 그래도 윤석열의 부동산 정책을 보고 준비는 해놔야겠다. 언제까지 기다릴 순 없으니. 1. 주택공급 - 5년간 250만 호 이상 주택공급(수도권 130만 호 이상 최대 150만 호) -> 수요와 공급 중 공급이 우위에 점하게 되면 집값은 하락하게 되어있다. 다만 250만 호를 어떻게 공급할 건지? 궁금하다. 2. 재개발, 재건축, 리모델링을 활성화하여 수요가 있는 곳에 공급 확보 - 재건축 정밀 안전진단 기준의 합리적 조정 - 재건축 초과이익 환수제 완화 - 분양가 규제..