아파트 분양 당첨 후 어떻게 해야할까?

 

 

 

 

안녕하세요~ 심바입니다. :)

 

아파트 분양 당첨 후? 어떻게 해야 할까요? 

 

솔직히 저도 잘 몰라서 이것저것 보면서 공부했네요;; :ㅇ 공부한 내용을 올려보고 저도 혹시 까먹으면 계속 보려고요 ㅋ

 

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먼저 방법에는 2가지 방법이 있습니다.

 

첫 번째 방법은 사람이 우르르 몰리는 아파트에 청약을 넣고 당첨이 됩니다!  그리곤 남향,로얄층, 로얄동에 되면 

 

바로 모델하우스 가서 전매 쳐서 팔아버리면 됩니다!

 

 

 

 

 

두 번째 방법은 존버 입니다!

 

당첨이 되면 계약을 하는 10% 계약금을 지불해야 하고 60% 중도금을 내면서 버팁니다! 존버 중 너무 힘들면  P 받고 

 

전매를 치거나 아니면 전세로 돌리고 존버 후 전매를 칩니다!

 

이래나 저래나.. 아주아주 좋은 매물에 당첨이 돼야 할 수 있다는 사실이.. (안구에 습기가 ㅠㅠ)

 

말은 쉽습니다.. 그러나 경쟁률이 100:1까지도 가는..

 

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기본적으로 새 아파트 청약에 당첨되면

 

10% 계약금 + 60% 중도금 + 30% 잔금으로 이루어집니다.

 

정말 아파트가 분양 가격이 10억이면 당첨돼서 로얄피 받고 바로 팔거나 계약금 내고 중도금 무이자 기간에 팔거나 

 

존버 하다 아파트 담보대출 후 입주해서 살거나 전세를 줘서 더 존버 하는 겁니다.

 

저 같은 경우 분양가가 높은 곳 당첨되면 로열 피 받고 바로 팔고 분양가가 어느 정도 손 될 볼만하면 중도금 대출 후 전세 

 

주고 존버 후  팔 생각입니다!

 

모든 전제는 좋은 매물에 당첨됐을 경우입니다...ㅠ

 

 

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모든 전제는 좋은 매물에 당첨이 됐을 경우인데.. 보통 청약 가점이 높을수록 당첨 확률이 높다는 사실은 다들 알고 계시죠~^^

https://www.apt2you.com/

아파트투유

 

 

 

 

사이트 아래쪽에 보시면 청약가점 계산하기가 있습니다.

 

주택청약 가점

무주택기간과 부양가족 청약통장 등을 통해 자신의 점수를 확인하실 수 있습니다.!

 

즉 요약하면

 

아파트가 당첨되면!

 

1) 로얄 피 받고 바로 전매

2) 계약금 내고 중도금 내면서 존버 하다 전매

3) 중도금 내고 전세 주고 존버 하다 아파트 오르면 팔기

4) 중도금 내고 대출 후 자가 마련

 

그럼 도움이 되었길 바라면 전 이만~