신혼부부 : 버팀목 전세자금대출

신혼부부 : 버팀목 전세자금대출

 

신혼부부 전세 대출

 

안녕하세요! 심바입니다.!

2019년 신혼부부 버팀목 전세자금대출에 대해 알아볼껀데요!~ 알아보기전에 신혼부부란 무엇이냐!

 

: 혼인관계 증명서상 혼인 기간이 5년 이하 또는 예정자인 분들을 신혼부부라고 칭합니다.^^

 

쉽게 말해 결혼 예정자 또는 5년 이하의 결혼한 부부라고 생각하심 되겠네요^^

 

결혼준비에 빠질 수 없는 집!

 

집 가격이 어마어마한데요... 그런 부담을 줄여주기 위한 주택도시기금의 한 상품이라고 할 수 있습니다.

http://nhuf.molit.go.kr/

 

 

 

대출조건 :

 

1. 대출 신청일 현재 세대주로서 대출 대상주택 임차보증금 2억원 이하( 단, 수도권(서울,경기,인천)은 3억원 이하

- 한국말 어렵게 써놨네요... 수도권 제외하고 전세보증금 2억원 이하 단 수도권은 3억원 이하

- 만약 2자녀 이상 가구일 경우 각 3억, 4억 이하

 

2. 전용면적 85m^2 이하(도시지역 제외 100m^2이하)에 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 지불한 자

- 공급면적이 아니라 전용면적입니다.

설명

공급/전용 여기서 "전용" 평수를 보시면 됩니다.

- 임대차계약을 체결 = 전세계약

- 입차보증금의 5% 이상을 지불 = 전세값 5% 지불(1억일 경우 100만원)

 

3. 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자

- 집 가지고 있음 안되졍!~

 

4. 대출 신청인과 배우자의 연소득 합산 6000만원 이하인 자

- 부부 연소득 6천만원 이하입니다.(지금 2019년도이니 2018년 이겠죠?)

 

5. 신혼가구인자.! 위 신혼 부부 보시면 되겠습니다.

 

대출금리 :

대출금리

 

저렴합니다.! 금리가 저렴해요^^ 최소 금리로 1억 대출 받았을 경우 연1.2% 계산하면 달 10만원 나오네요!

 

※우대금리 :

- 부동산 전자계약 : 국토교통부 부동산 전자계약시스템을 활용하여 주택의 임대차계약을 체결한 경우, 신규접수분까지 0.1%금리 우대.

- 자녀 우대금리 : 다자녀(0.5%), 2자녀(0.3%), 1자녀(0.2%) 다자녀는 3이상이겠죠

여기서 우대금리 적용 후 최종금리가 1% 미만일 경우 1.0%로 적용 됩니다.

 

 

대출한도 :

대출 한도

 

 

전세 계약금의 80% 안짝으로 대출이 가능합니다. 서울에 살지는 않지만 수도권 이랑 지방이랑 4천만원 차이 난다는게.. 흠;;

집값은 2~3배차이나던데;;

 

- 1년 미만 재직자의 경우 대출 한도가 2천만원 제한될 수 있습니다.

- 신용등급 그리고 소득 및 부책 에 따라 달라질 수 있습니다.

 

대출기간 및 상환 방법 :

- 대출기간은 2년에서 연장연장 하여 10년 까지 가능 합니다.

- 상환 경우 일시상환 또는 혼합상환이 있는데 일시상환은 이자만 내다가 마지막에 원금을 갚는 것이고 혼합상환은 원금의 일부를 나누어 갚고 잔여원금을 만기에 갚는 방식입니다.

 

 

그 밖에 :

- 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내

- 중도 상환 수수료는 없습니다.(돈 있으면 그냥 갚으시면 됩니다.!)

 

취급은행입니다.!

 

취급 은행

 

조건이 된다 싶으면 주 거래 은행에 전화하여 상담하는 방법이 제일 좋습니다.!

 

저도 이번년도에 할려고 보니.. 저는 아쉽지만... 조건에 부합이 안되네요 ㅠ

결혼 예정자 또는 신혼부부인 분들이 제글을 읽고 도움이 되셨음 좋겠습니다.^^

 

그럼 전 이만 ~