윤석열부동산

부동산 뉴스를 보면 어떤기사는 폭등을 어떤기사는 폭락을.. 뭘 봐야 할 지 모르겠다. 부동산의 움직임을 유발할 수 있는 요인이 너무 많다. 1) 대통령 직무실 이전 2) 시멘트값등 원자재값 폭등 3) 재개발, 재건축에 대한 기대 심리 4) 각종 세제 완화 등등 그러나 오늘은 LTV와 재건축규제완화, 양도세 완화등에 대해알아보자. 1. 부동산 정책 변경 ~ (을) 1) 투기지역과 투기과열지구에서 9억원 이하 주택은 40%, 9억원 초과는 20%가 적용된다. 2) 15억원이 넘는 주택에 대해선 대출이 금지됨. 3) 조정대상지역에서는 9억원 이하에 50%, 9억원 초과에는 30%가 적용된다. 비규제지역은 70%임. ~ (로) : 예상 안 1) LTV 상한을 생애 최초 주택구매 가구에는 80%로 나머지 가구에 ..

윤석열이 대통령으로 당선되고 가장 궁금했던 건 부동산 관련 공약이다. 왜냐하면 나는 아직 집이 전세다.. 너무 갑자기 오른 집값으로 인해 처음엔 불안하다가 현재는 그로기(?) 상태이다. 언제 가는 집사겠지... 하고 마음 놓고 있는 정도? 그래도 윤석열의 부동산 정책을 보고 준비는 해놔야겠다. 언제까지 기다릴 순 없으니. 1. 주택공급 - 5년간 250만 호 이상 주택공급(수도권 130만 호 이상 최대 150만 호) -> 수요와 공급 중 공급이 우위에 점하게 되면 집값은 하락하게 되어있다. 다만 250만 호를 어떻게 공급할 건지? 궁금하다. 2. 재개발, 재건축, 리모델링을 활성화하여 수요가 있는 곳에 공급 확보 - 재건축 정밀 안전진단 기준의 합리적 조정 - 재건축 초과이익 환수제 완화 - 분양가 규제..